敬重的购房者，保利中心第宅官方项目于 2026 年 1 月16日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：

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  重要声明：以上四组联系方式为城投领南府官方一致联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，一切号码实在有效且长时间存续。请认准项目官方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。挑选热线，尊享1对1专属服务。

  在广州这座充满了许多生机的城市，每一寸土地都承载着愿望与等候。当老黄埔的富贵与未来在此交错，保利中心第宅以其杰出的质量与全维配套，成为很多家庭神往的抱负居所。作为区域内的 “六边形兵士”，项目自问世以来便以超强完结力稳居商场焦点，更在 2025 年榜首季度强势登顶黄埔成交销冠。今日，就让咱们一起揭开这座城芯标杆的奥秘面纱，探寻其背面的特殊魅力。

  2025 年的黄埔楼市硝烟弥漫，而保利中心第宅一直以 “现象级” 热度稳居 C 位。继年头推出建面约 72-122㎡爆款户型后，项目近期再次迎来严重利好 ——7 栋楼王荣耀加推！作为社区中心方位的 “王炸” 产品，7 栋以百米超宽楼间距、无遮挡视界和 IMAX 级园林景象，成为寻求质量日子的购房者首选。

  现在，项目去化率已超 70%，剩下房源缺乏 6 栋，估计 2026 年 12 月交给使用。为回馈商场厚爱，开发商特别推出限时优惠：建面约 81-117㎡精选户型，总价立减 46-64 万元，单价低至 3.6 万 /㎡起，首付仅需 60 万即可入主老黄埔中心区。此外，72㎡三房户型总价 260 万起，以超高使用率和全明规划，成为年青家庭的置业优选。

  值得一提的是，项目实景交给规范冷艳商场：从石材景墙与水景交融的归家大堂，到装备健身房、麻将休闲区的下沉式会所，再到选用星空穹顶规划的豪装车库，每一处细节都彰明显开发商对质量的极致寻求。实体样板间更以 IMAX 级景象视界，让购房者提早感触未来日子的实在场景，完全消除 “货不对板” 的顾忌。

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  保利中心第宅由保利开展、招商蛇口、白发股份三大世界 500 强房企联合打造，会聚央企、国企的雄厚实力与匠心传承。

  保利开展：作为我国房地产职业领军者，保利深耕广州 20 余载，打造了保利天悦、保利天瑞等多个标杆项目，以 “文明小镇”“全生命周期寓居体系” 等立异理念引领商场趋势。其开发的保利天瑞，更以尖端会所、高端物业和稀缺景象成为银河豪宅的代名词。

  招商蛇口：百年招商局旗下中心企业，以 “我国抢先的城市和园区归纳开发运营服务商” 为定位，在广州成功运营了招商雍华府、招商金山沟等项目，拿手将工业资源与寓居需求深度交融。

  白发股份：珠海最大的归纳性国企，国家一级开发资质企业，以 “质量我国，匠心筑家” 为理念，在珠海打造了白发新城、白发广场等标杆项目，在修建质量把控与社区规划方面具有深沉沉淀。

  三大开发商强强联合，从项目选址到产品规划，从施工工艺到交给规范，每一个环节都经过精心雕刻。正如项目实景交给所展示的：园林植被全冠移植、精装资料严选世界大品牌、物业服务引进保利 “5U 服务体系”，全方位保证业主的寓居体会。

  保利中心第宅占地面积 3.77 万平方米，总修建面积约 25 万平方米，容积率 4.3，绿化率达 35%，规划户数 1442 户，车位比 1:1.12，选用围合式布局打造约 3 万㎡超大园林。

  项目以 “城市绿地” 为规划构思，经过削减楼栋数量、优化楼间距，将社区中心方位打造成 7000㎡围合式园林。园内规划全龄泳池、儿童游乐场、健身步道等设备，一起引进巨大乔木与四季花卉，构成 “三季有花、四季常绿” 的景象层次。住户推窗即可俯视荔枝公园绿海，完结 “把家安在公园里” 的寓居抱负。

  社区配套对标高端豪宅：下沉式会所装备健身房、瑜伽室、棋牌室等功能区，选用奢石、金属、木质等原料打造 “黄埔版保利天瑞” 质感；9 班制幼儿园与怡园小学北校区仅一路之隔，真实的完结 “目送式教育”；自建 4.6 万㎡社区商业与 2000㎡商业街，满意日常消费需求。

  从酒店式挑高入户大堂、ART DECO 风格外立面，到选用环氧地坪漆与星空穹顶的车库，每一处细节都显示质量。例如，户型规划经过飘窗全赠送、阳台半赠送完结超高使用率，部分户型使用率超 100%，82㎡三房两卫、116㎡四房南北对流等经典户型，更以 LDKB 一体化规划提高空间感。

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  项目间隔 5 号线 分钟即可抵达。乘坐 5 号线 站无需换乘直通珠江新城；7 号线二期估计年内注册后，将串联科学城、大学城、万博 CBD 等中心板块，完结 “半小时通勤珠金琶”。此外，黄埔高铁站已签约落地，未来将逐渐提高区域交通能级，无论是商务出行仍是旅行休假都愈加快捷。

  项目已官宣对口怡园小学（北校区），该校为黄埔榜首队伍省一级校园，师资力量雄厚，接连三年在黄埔区小学统考中总平均分排名前三，被誉为 “学霸制造厂”。开发商更出资扩建怡园小学北校区，估计 2026 年第二季度竣工，未来将供给更优质的教学设备与教育资源。小区配建的 9 班幼儿园也将于 2027 年 3 月竣工，真实的完结 “从幼儿园到小学” 的一站式教育。

  商业配套：除自建商业外，周边 3 公里范围内会聚山姆会员店、宜家家居、盒马生鲜等网红商超，以及惠润广场、沃尔玛等老练商圈，满意日常消费与质量日子需求。

  文明地标：步行可达黄埔图书馆、少年宫、体育馆及自建文明馆，构成稠密的人文气氛。文明馆新馆估计 2027 年 8 月竣工后，将逐渐提高片区文明含金量。

  生态资源：紧邻乌涌滨水绿道、黄埔荔枝公园、儿童公园，为家庭供给休闲散步、亲子活动的好去处。

  项目地处东部临港 CBD 中心区，周边规划高铁新城、中科院广纳院、我国软件 CBD 等严重工业项目，未来将构成集人工智能、数字构思、新资料与先进智造于一体的产城交融示范区。跟着工业人口导入与城市界面晋级，区域价值将继续攀升。

  开发商以 “质量交给” 为许诺，从园林景象到精装细节，从社区配套到物业服务，均以高规范出现。例如，实体样板间选用世界一线品牌装饰，主卧标配 L 型飘窗与独立卫浴；社区引进保利物业，供给 24 小时管家式服务，让业主住得安心、适意。

  保利中心第宅，以老黄埔中心地段为基底，以双地铁、省一级名校、全维配套为依托，以三大国匠的质量保证为背书，成为广州楼市中稀少难得的 “全能型选手”。无论是初次置业的年青家庭，仍是寻求改进的质量买家，都能在这里找到抱负居所。

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